Rustico/Casale in vendita Via Crosa , Pieve Vergonte

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Pura natura, silenzio assoluto e il fascino di un progetto unico da plasmare sui tuoi desideri!

Immerso nel verde incontaminato delle Alpi italiane, a un'altitudine di 400 metri s.l.m., ti propongo in vendita un caratteristico casale/rustico in pietra e legno di 59 mq, accatastato come deposito (C/2), circondato da un terreno privato di 1.500 mq prevalentemente boschivo.

Se sogni un luogo dove staccare completamente dalla routine quotidiana, respirare aria pura di montagna e vivere a contatto diretto con la natura alpina, questa proprietà rappresenta una rara opportunità.

�️ Un progetto da personalizzare a tua immagine

L'immobile, attualmente registrato come deposito, offre una solida base strutturale da cui partire. È la soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare nei minimi dettagli:

Perfetto per realizzare uno chalet-rifugio eco-sostenibile, un off-grid retreat con pannelli solari e sistemi di recupero delle acque, o una raffinata dimora estiva immersa nel bosco.

La struttura in pietra originale regala quell'architettura alpina autentica e senza tempo che è impossibile ritrovare nelle nuove costruzioni.

� Location & Accessibilità

Accesso ideale: La proprietà è raggiungibile in auto durante tutto l'arco dell'anno tramite strada asfaltata/consortile.

Il valore della privacy: Dall'area di sosta/parcheggio, il casale si raggiunge con una breve ed emozionante passeggiata a piedi di circa 300 metri attraverso un sentiero immerso nel bosco. Questa piccola distanza è ciò che garantisce la massima tranquillità, privacy assoluta e riposo dai rumori del traffico.

Natura privata: Il terreno di 1.500 mq la casa offre il tuo angolo personale di bosco, perfetto per zone relax all'aperto, area barbecue o semplicemente per godersi il silenzio delle Alpi.

� Perché è l'investimento perfetto per te:

Piena autonomia e riservatezza: Nessun vicino a ridosso, solo la natura.

Flessibilità progettuale: Trasforma uno spazio grezzo e autentico nella casa vacanze che hai sempre immaginato.

Punto di partenza per l'outdoor: Posizione strategica per escursioni, trekking, mountain bike o ciaspolate invernali direttamente fuori dalla porta di casa.

Dettagli Tecnici Riassuntivi:

Superficie immobile: 59 mq

Categoria catastale: Deposito (C/2)

Terreno di proprietà: 1.500 mq (bosco/prato)

Altitudine: 400 m s.l.m.

Accesso: Auto tutto l'anno + 300 m a piedi su sentiero naturale

Se ti ho incuriosito dai un'occhiata alla planimetria e alla mappa, potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!


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